اجاره بها در جنوب تهران چند؟ - وبلاگ ماشین

به گزارش وبلاگ ماشین، کف رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرها در منطقه ها جنوبی شهر تهران به طور میانه به 4 تا 5 میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. تازه ترین آنالیز ها و تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار اجاره مسکن در منطقه ها و محله های جنوبی شهر تهران نشان می دهد هم اکنون به طور میانگین مقرون به صرفه ترین سطح اجاره بهای مسکن مرکز مربوط به منطقه ها 17 تا 19 شهر تهران است. در این منطقه ها به طور میانه حداقل رهن کامل یک واحد مسکونی معمولی با امکانات متعارف به حول و حوش 4 تا 5 میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده است. به این ترتیب برای رهن کامل یک واحد مسکونی 70 مترمربعی در این منطقه ها، خانوارها باید به بودجه ای معادل حداقل 300 تا 350میلیون تومان دسترسی داشته باشند.

آنالیز های دنیای اقتصاد بعلاوه از کاهش فاصله اجاره بها بین منطقه ها مصرفی نیمه شمالی و منطقه ها مرز دو نیمه شمال و جنوب با محله های جنوبی مرکز خبر می دهد. یک علت مهم این موضوع افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این محله ها به علت رشد شدید اجاره بها در سایر منطقه ها شهر و بعلاوه از دست رفتن توان خرید مسکن برای گروه قابل توجهی از متقاضیان مصرفی واحدهای مسکونی به علت رشد شدید قیمت ها در بازار معاملات آپارتمان است که منجر به افزایش تعداد متقاضیان بازار اجاره شده است. از سوی دیگر این محله ها سال جاری با کاهش عرضه فایل از سوی موجرها روبه رو شده اند که یک علت آن تمدید بخش زیادی از قراردادهای اجاره سال قبل از یکسو و از سوی دیگر کاهش عرضه فایل اجاره به بازار ملک به علت کاهش محسوس سطح خریدهای سرمایه ای از بازار مسکن این منطقه ها است. در جدول زیر مشخصات و اجاره بهای پیشنهادی تازه ترین فایل های عرضه شده به بازار اجاره منطقه ها و محله های جنوب تهران درج شده است.